Dégât d’eau dans votre condo : dans les aires privatives et communes, qui en est responsable ?

En copropriété divise, vous détenez un droit exclusif d’utilisation de l’espace intérieur de votre condo. Ce droit exclusif de jouissance des lieux est accompagné de certaines responsabilités, dont le bon fonctionnement des appareils qui s’y trouvent. La grande majorité du temps, les dégâts d’eau importants, ayant souvent des répercussions sur plusieurs étages, sont dus à des chauffe-eau de moindre qualité, mal installés ou trop vieux. Réparer les dégâts, en plus de générer du stress, se fera en plusieurs étapes, dont la complexe question des assurances. Comment départager les responsabilités, les frais et les travaux pour la remise à neuf des installations ?

Est-ce à dire que le chauffe-eau est de l’unique responsabilité de l’occupant de l’aire privative où il se trouve, alors que les dégâts peuvent affecter autant d’unités, ainsi que des zones communes, comme le hall d’entrée, un couloir, la ventilation? Ne devrait-on pas se préoccuper en tout premier lieu de cette question cruciale en tant que gestionnaires et membres d’un syndicat de copropriété ?

5 conseils pour les gestionnaires de copropriétés pour ce problème :

Avant d’en arriver à un dégât d’eau, pensez à faire une tournée d’inspection pour connaître les dates de changement des chauffe-eau. Si vous faites affaire avec HydroSolution, nous vous fournirons un registre des chauffe-eau comprenant les dates d’installation.
Sachez que la location du chauffe-eau dans une copropriété avec HydroSolution permet, tous les 10 ans, de bénéficier, sans frais, du changement préventif de celui-ci. Un nouveau chauffe-eau est alors installé. Toutefois, l’achat du chauffe-eau reste offert pour ceux qui le préfèrent à la location.
Choisissez des produits de qualité supérieure, installés par des professionnels possédant une assurance responsabilité.
Faites installer un système de détection de fuites d’eau AKWA Technologies pour couper rapidement l’arrivée d’eau en cas de fuite.
Choisissez, pour votre copropriété, un assureur qui vous offrira des avantages si des produits de qualité comme ceux d’HydroSolution sont installé

En conclusion, choisir de veiller au remplacement des chauffe-eau de votre copropriété est la meilleure option. Notre équipe vous donnera les conseils nécessaires pour bien guider vos copropriétaires et leur faire bénéficier de la facturation individuelle.

Le carnet d’entretien à jour des chauffe-eau, remis par HydroSolution, vous permettra de présenter un meilleur dossier à votre assureur, de limiter le nombre de dégâts d’eau et d’offrir un service clés en main à vos copropriétaires. Ainsi, vous aurez, vous aussi, l’esprit tranquille et le sentiment du devoir accompli.

Contactez dès aujourd’hui notre équipe Condo, spécialisée dans cette question et qui saura vous épauler et bien répondre à vos besoins de copropriété, au 1 877 326-0606, poste 4228, ou à [email protected] ou encore faites une demande de soumission sur notre site : HydroSolution.com.